W tym roku ziemia zdrożeje, Czytelnia
[ Pobierz całość w formacie PDF ]
W tym roku ziemia zdroŜeje Onet Biznes dziś, 07:43 W tym roku ziemia zdroŜeje Tagi: ziemia , drogi , autostrady , inwestowanie Jaki będzie symbol tego roku na rynku ziemi? Wstęga i noŜyczki. Nawet jeśli nie zostaną dotrzymane wszystkie terminy otwarcia nowych dróg, to i tak oddane do uŜytku trasy istotnie zmienią sytuację rynku ziemi. Przejazd samochodem z Warszawy do Berlina zajmuje pięć godzin. Autostrada łączy Drezno, Wrocław, Kraków, Rzeszów i biegnie w stronę Lwowa. Do niedawna takie stwierdzenia mógłby posłuŜyć jako wprowadzenie do filmu science fiction. Mimo ogromnych problemów stają się jednak powoli prawdą. Choć większość z obiecanych dróg krajowych i autostrad nie będzie gotowa na Euro 2012, to dla Polaków waŜny jest fakt, Ŝe w końcu jakość podróŜy po kraju ulegnie zmianie… na lepsze. Poprawi się jednak nie tylko czas i komfort jazdy. Na atrakcyjności zyskają te gminy, które są największymi beneficjentami prowadzonych obecnie inwestycji komunikacyjnych. Szczególnie waŜna będzie dla nich poprawa połączeń z największymi miastami w Polsce, które są jednocześnie centrami na lokalnym rynku pracy – Sprawny i szybki dojazd do pracy, to jeden w waŜniejszych czynników uwzględnianych przez Polaków przy zakupie nieruchomości. JeŜeli planujemy więc inwestycje w ziemię, powinniśmy brać pod uwagę nie tylko obecną mapę komunikacyjną okolicy, ale równieŜ zmiany, jakim ulegnie w najbliŜszej przyszłości. – mówi Hubert Telecki z Wealth Solutions – Inwestycje Ziemskie. Do najwaŜniejszych inwestycji oddanych w okolicach Warszawy naleŜeć będzie odcinek autostrady A2, który połączy ją z Łodzią, Poznaniem, czy Berlinem. Dzięki niej mieszkańcy takich miejscowości i gmin jak: Piastów, Pruszków, Brwinów, Milanówek, Grodzisk Mazowiecki, Jaktorów, Baranów, Wiskitki oraz śyrardów, uzyskają nowe szybkie połączenie ze stolicą. Komunikacja z południowozachodniej strony Warszawy usprawniona zostanie równieŜ przez takie inwestycje jak ekspresowa południowa obwodnica Warszawy (S2), łącząca węzeł Konotopa z węzłem Lotnisko, czy pierwszy etap drogi S8 Salomea – Wolica. Dzięki przedłuŜeniu autostrady A4, Kraków uzyska z kolei sprawne połączenia w terenami połoŜnymi na wschód od miasta. W tym roku polepszy się równieŜ dojazd do Wrocławia z północnegowschodu (Oleśnica, Syców). W trójmieście oddana zostanie Południowa Obwodnica Gdańska. Lista realizowanych inwestycji jest oczywiście dłuŜsza, a większość z nich powinna znaleźć odbicie na lokalnych rynkach ziemi. Ziemia w ostatnich latach okazała się stabilną alternatywą inwestycyjną, odporną na zawirowania na rynkach finansowych. Według danych Agencji Nieruchomości Rolnych średnia cena 1 ha gruntów rolnych w trzecim kwartale 2011 r. wyniosła 17,114 zł. W porównaniu do drugiego kwartału 2011 r. wzrosła o 2,3%, a w stosunku do pierwszego o 12,9%. Warto w związku z tym rozwaŜyć inwestycje na rynku ziemi szczególnie, Ŝe w najbliŜszym czasie dojdzie na nim do powaŜnych zmian, które przysporzą dodatkowych moŜliwości inwestycyjnych. Copyright 19962012 Grupa Onet.pl SA 1 z 1 20120123 08:52 [ Pobierz całość w formacie PDF ] |